Cabo San Lucas, B.C.S.
Info. 044 624 154 9199
Foto Panorámica
UBICACIÓN
Terreno denominado “Acuario Segunda Sección”.
Colinda con las calles Anémona, Rocas y Blv. Océano Atlántico (única avenida que da entrada al fraccionamiento “Miramar”, el cuál cuenta con más de 4,000 casas).
El terreno se encuentra en una zona urbana de Cabo San Lucas, B.C.S., rodeado de grandes desarrollos habitacionales de interés social, y nivel medio, medio-bajo, como lo son: Fraccionamiento Miramar, Fracc. Auroras, Fracc. Bugambilias, Fracc. Acuario Primera Sección, Fracc. Bellavista, Fracc. Gardenias Fracc. Arcoiris, La colonia 4 de Marzo, entre otros.
También existe un terreno colindante, sin desarrollar, propiedad de la familia Coppel, en cual se tiene proyectado el desarrollo de un conjunto residencial de nivel alto.
La densidad poblacional, de la zona se estima entre 42,000 y 45,000 habitantes.
Los dos únicos supermercados con locales comerciales que existen en ésta área de la ciudad (Centro Comercial Californiano (C.C.C.) y Soriana), se encuentran a una distancia aproximada de 1.5 Km a 2 Km, de la ubicación del terreno en cuestión.
LOCATION
Denominated land “Acuario Segunda Sección”.
Between the streets Anemona, Rocas and Blv. Oceano Atlantico (unique avenue that gives entrance to the division of Miramar, which counts with more than 4.000 houses)
The land is in an urban zone of Cabo San Lucas, B.C.S., surrounded by great residential developments of social interest, and mean level, lower middle, as they are it: Miramar division, division Auroras, Bugambilias division, division Acuario Primera Seccion, Bellavista division, division Gardenias Arcoiris division, Colony 4 de Marzo, among others.
Also an adjacent land exists, without developing, property of the Coppel family, in what it is had projected the development of a residential set of high level.
The population density of the zone is considered between 42.000 and 45.000 inhabitants.
Both unique supermarkets with the commercial premises that exist in this one area of the city (Californian Commercial Center (C.C.C.) and Soriana), are to a distance approximated of 1.5 km to 2 km, the location of the land at issue.
* VENTA DE LOTES COMERCIALES *
DESDE 1,900 m2, ZONA URBANA (CENTRO) DE CABO SAN LUCAS, TODOS LOS SERVICIOS, H3.
FROM 1,900 sqm, URBAN ZONE OF CABO SAN LUCAS, ALL SERVICE COMMERCIAL USE.
SURFACE
Urban Land.
Unique Land with these
dimensions in the zone.
SUPERFICIE
Terreno Urbano
Único Terreno con estas dimensiones en la zona.
Debido a las características favorables de la densidad poblacional, así como el nivel socioeconómico existente al entorno del terreno en venta, y con el hecho de que el único Centro Comercial de Cabo San Lucas (Puerto Paraíso), se encuentra a una distancia de 3.5 km aproximadamente, y es dirigido a un mercado de clase media, media-alta. Sumándole la demanda de espacios recreativos y comerciales en ésta área de la ciudad, se recomendaría destinar ésta propiedad, para desarrollar una Plaza Comercial con áreas de esparcimiento social/familiar y con tiendas ancla.
Due to the favorable characteristics of the population density, as well as the existing social and economic level to the surroundings of the land for sale, and with the fact that the unique Commercial Center of Cabo San Lucas (Puerto Paraíso), approximately is a distance of 3,5 km, and is directed to a market of middle-class, upper middle. Adding the demand to him of recreational and commercial spaces in this one area of the city, it would be recommended to destine this one property, to develop to a Commercial Place with areas of social relaxation and a main store.
El anteproyecto (arriba) mostrado, describe una simple Plaza comercial al aire libre con la siguiente descripción:
* Planta Baja con 344 locales comerciales y área de comida rápida (Fast food).
* Planta Alta con 240 locales para oficinas y/o consultorios médicos.
* 2 Tiendas Ancla.
Este ejemplo produciría una renta mensual aproximada de $3´000,000.00 m.n. mensuales, a razón de $250.00 m.n. de renta por m2, más lo que produzcan las 2 tiendas ancla.
The first draft (the above plan ) shown, describes a simple outdoors commercial Place with the following description:
* Low plant with the 344 commercial premises and fast food area.
* High plant with the 240 premises for offices and/or medical offices.
* 2 Main Stores.
The above plan would produce a monthly income of approximate $3,000,000.00 pesos of rent at the rate of $250 pesos per sqm, plus the rent from the 2 main stores.
PRECIO
Abierto a negociaciones
PRICE
OBO
VENDIDO
Tienda Ancla
“Ley”
